|
|
|
|
Ипотека ипотечное кредитование в Российской Федерации. Перспективы |
| Работа на тему: | Ипотека ипотечное кредитование в Российской Федерации. Перспективы | | | Количество (стр): | 89 | | | Место сдачи: | МЭСИ | | | Время сдачи: | 2007 | | | Содержание: | СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
Глава 1. Теоретические и правовые основаполагающие ипотечного жилищного кредитования 6
1.1. Исторический опыт развития ипотеки как формы залога в России 6
1.2. Определение, сущность и основные преимущества ипотечного жилищного кредита 10
1.3. Организационно-правовые основаполагающие развития ипотечного жилищного кредитования в России на современном этапе 17
Глава 2. Российская практика ипотечного жилищного кредитования 22
2.1. Зарубежные модели ипотечного жилищного кредитования и возможности их использования в российских условиях 22
2.2. Обзор российского рынка ипотечных жилищных кредитов 34
2.3. Практика функционирования механизма ипотеки в России 42
Глава 3. Пути совершенствования и сценарии развития ипотечного жилищного кредитования в российских регионах 55
3.1. Основные проблематики и перспективы развития системы ипотечного жилищного кредитования в России 55
3.2. Опыт N-ского региона в области развития системы ипотечного жилищного кредитования 63
3.3. Предложения и рекомендации по развитию системы в российских регионах на примере N-ской области 75
Заключение 82
Литература 86
Приложение 1. График платежей с использованием аннуитетной схемы
погашения кредита (долл. США)
Приложение 2. График платежей с использованием схемы с равномерным погашением основного долга и полным ежемесячным погашением процентов по кредиту (долл. США)
Приложение 3. Примерные сроки проведения отдельных операций при получении ипотечного жилищного кредита
| | | Приведенная литература: | 1. «Налоговый кодекс Российской федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 №117-ФЗ (с изм. от 13 марта 2006 г.).
2. Закон РФ от 02.12.1990 №395-1 «О банках и банковской дея-тельности» (с изм. от 2 февраля 2006 г.).
3. Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельно-сти (банкротстве)» (с изм. от 24 октября 2005 г.).
4. Федеральный закон РФ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (за-логе недвижимости)» (с изм. от 24 октября 2005 г.).
5. Федеральный закон РФ от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционер-ных обществах» (с изм. от 5 января 2006 г.).
6. Федеральный закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государст-венной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. от 31 декабря 2005 г.).
7. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотеч-ных ценных бумагах" (с изм. и доп. от 29 декабря 2004 г.)
8. Постановление Правительства РФ от 26.08.1996 №1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию».
9. Постановление Правительства РФ от 11.01.2000 №28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ» (с изм. от 8 мая 2002 г.).
10. Инструкция Банка России от 31.03.2004 г. № 112-И «Об обяза-тельных нормативах кредитных организаций, осуществляющих эмиссию об-лигаций с ипотечным покрытием» (с изм. от 18 февраля 2005 г.).
11. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредито-вания в РФ (одобрена Постановлением Правительства РФ от 11.01.2000 №28).
12. Письмо Государственного Комитета РФ по строительству и жи-лищно-коммунальному комплексу от 09.08.1999 №СК-2725/29 «О развитии системы ипотечного жилищного кредитования».
13. Постановление Правительства г. Москвы от 11.08.1998 № 625 «О концепции развития ипотечного жилищного кредитования в г. Москве»
14. Закон N-ской области от 13.09.2002 №45 «О развитии системы ипотечного жилищного кредитования в N-ской области».
15. Постановление главы администрации N-ской области от 12.07.2002 №291 «О создании открытого акционерного общества «N-ская ипотечная корпорация».
16. Постановление главы администрации N-ской области от 13.09.2002 «О целевой программе развития ипотечного жилищного кредито-вания в N-ской области на 2006 – 2010 годы»
17. Бабич А. М., Павлова Л. Н. Финансы: Учебное пособие для вузов по эко-номическим специальностям. - М.:ФБК-ПРЕСС, 2000г.
18. Банковское дело: Учебное пособие. - 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. О.И. Лаврушина. - М.: Финансы и статистика, 2003.
19. Барсукова С. Опасные авансы ипотеки. // Финанс. – 2006. - №32. – С. 26.
20. Бахтин А. Ипотечный демпинг под бюджетным прикрытием // Финансовая Россия. - №38. – 2002.- стр.1-8.
21. Брюков В. Ипотека для среднего россиянина // Банковское обо-зрение. 2003 г. №9. с – 79.
22. Горегляд В. Ипотека без залога обречена на провал // Банковское обозрение. 2003 г. №9. с – 69.
23. Городецкий С. Ипотечные ценные бумаги в дореволюционной России // Рынок ценных бумаг. – 1999. - №19. – стр.78-80.
24. Деньги. Кредит. Банки: Учебное пособие для студентов вузов, обучаю-щихся по экономическим специальностям. - 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. О.И. Лаврушина. - М.: Финансы и статистика, 2002г.
25. Журкина Н.Г. Современная ипотека: состояние, проблематики, ре-шения // Финансы. – 2002. - №6.- стр.17-19.
26. Завьялова В. Ипотека: новинки сезона. // Финанс. – 2006. - №20. – С. 55.
27. Иванов В.В. Ипотечное кредитование. – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 2001.
28. Килячков А.А., Чалдаева Л.А. Рынок ценных бумаг и биржевое дело. – М.: Юристъ, 2001.
29. Косарева Н., Пастухова Н., Рогожина Н. Развитие системы дол-госрочного ипотечного кредитования населения в России // Вопросы эконо-мики. - № 5. – 2006.
30. Кузин И. Ипотечный социализм. // Финанс. – 2006. - №25. – С. 48
31. Логинов М. Государственное управление и ипотечное кредито-вание в сегодняшней экономике // Маркетинг. – 2006. - №1. –стр.91-105.
32. Логинов М.П. Развитие системы ипотечного жилищного креди-тования в условиях муниципальных образований // Финансы. – 2002. - №1. – стр.11.
33. Матюхин Г. Г. Ипотека. От истории – к современности. // Бан-ковское дело. 2006 г. №1. с – 11.
34. Минц В. М. Модели ипотечного кредитования и перспективы их применения в России. // Банковское дело. – 2002. - №6. – С. 30.
35. Пастухова Н. Перспективы эмиссионных ипотечных ценных бу-маг в России // Рынок ценных бумаг. – 2002. - №6. – стр.18-20.
36. Печатникова С.М. Основные направления и перспективы созда-ния механизма ипотечного кредитования в России // Менеджмент в России и за рубежом. – 2000. - №1. стр.98-111.
37. Пиркина И.И. Ипотечное кредитование // Финансы. – 2001. - №1.. – стр.75.
38. Поздняков К. За чужой счет. Российская ипотека в ожидании ин-вестиций. // Банковское обозрение. – 2006. - №9. – С. 76.
39. Рынок ценных бумаг: учебное пособие для вузов / Под ред. Зо-лоторева В.С.- Ростов н/Д: Феникс, 2000.
40. Семеняка А. Наша задача – создать ликвидный рынок ипотечных бумаг // Эксперт. – 2002. – №37. – стр.66-69.
41. Смирнов И. И тогда люди купят жилье. // Банковское обозрение. – 2006. - №5. – С. 21.
42. Ступин Н., Шохина Е. Мечта о залоге // Эксперт. – 2002. - №37. – стр.62-64.
43. Удманцев В. Ипотека для военных // Независимая газета. 2004 г. № 4. с – 2.
44. Крысин А. Ипотечное кредитование: проблематики и перспективы. // Банковское обозрение. 2003 г. №5. с – 30.
45. Чекулаев М. Ипотека: от Солона до Николая II. // Банковское обозрение. - 2003 г. - №5. - с- 80.
46. Финансы. Денежное обращение. Кредит: Учебное пособие для вузов / Под ред. Л. А. Дробозиной. – М.: ЮНИТИ, 2000г.
47. www.ipoteka.belgorod.ru
48. www.rosbalt.ru
49. www.rusipoteka.ru
| | | Примерная стоимость: | 2500 |
|
|
|
|
|
|
